1、标的房产位于济南市市中区七里山西路南首山景园，权证编号为：鲁(2024)济南市不动产权第0073578号、鲁(2024)济南市不动产权第0073110号），该房产为复式结构，整体转让，不予拆分。
2、标的房产6号楼3-401面积129.5平方米、6号楼3-501面积62.52平方米，评估报告所列面积仅供参考，最终面积以办理不动产证时的面积为准。
3、标的房产的具体位置、外观、内部情况、结构构造、外观尺寸以现场实际勘查为准，转让方不承担任何责任。
4、其他重大事项详见评估报告：鲁鸿辉房估字（2024）第054号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内签订《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部成交价款支付至产权交易中心指定账户。
3.意向受让方须承诺，在《资产交易合同》签署完成5个工作日内按照国家有关规定自行到相关部门办理完成标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合；转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，除相关法律政策规定须由转让方承担的外，其他税费均由受让方承担，如涉及补缴土地出让金，土地出让金由受让方承担，其余可能产生的费用需自行了解。
4.意向受让方须承诺，标的房产受让后办理相关证件以及过户的费用按照国家政策承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、本项目不接受联合体受让。