1、该项目整体受让，不予拆分。
2、该项目位于开发区嫩江路15号内201号，建筑面积4519.11平方米，分摊建筑面积384.393平米，于2019年1月1日竣工，混合结构，规划用途为工业，总层数5层，标的位于2-5层。
3、房屋租赁情况：开发区嫩江路15号内201号2-4层已出租，其中2楼中间部分租期为2024年8月1日至2025年7月31日；2楼西侧租期为2022年4月1日至2025年3月31日；3楼东侧租期为2022年5月1日至2027年4月30日；3楼西侧租期为2022年12月1日至2025年11月30日；4楼整层租期为2023年3月1日至2026年2月28日。租赁合同等详见交易中心备查文件。
4、该房产产权持有单位为烟台业达文旅集团有限公司，已办理不动产权证，证号：鲁（2020）烟台市开不动产权第0015065号，产权清晰，未存在抵押、诉讼、担保等事项。
5、其他重大事项详见烟正盛资评字[2024]第023号《资产评估报告》

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

本项目不接受联合体受让。