1、转让标的物位于西安市高陵县泾河工业园（北区）姬杨路陕汽大道，建成于2010年，建筑面积49.25㎡，南向，简装，规划用途为住宅。该房产目前处于闲置状态。                                                  
2、《资产交易合同》签订之后，转让方配合受让方须在房产所在地政府相关部门办理房产权属变更登记手续。
3、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
4、其他重大事项详见鲁正信评报字(2021)第Z007号《评估报告》。
5、标的查勘联系人：任麒麟 029-86955282

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方需银行贷款的，须按照房产所在地政府和银行的要求，将首付款按照购房政策规定汇入房产所在地政府部门指定的资金监管账户。首付款项的金额不得低于购房政策规定，剩余价款的支付按照房产所在地政府或银行正常按揭贷款发放流程进行。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
4、意向受让方自身资格条件符合房产所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。