1.标的房产位于长清区长清大道南、牛山路西1-136，房产证号为鲁2017济南市不动产权第0040119号、面积为41.32平方米。
2.标的房产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任。
3.标的房产整体处置，不可拆分。
4.标的房产为转让方抵债资产，转让方未办理产权过户手续，受让方成交后需要缴纳两次产权过户的费用。房产存在被占用的情况，也可能存在欠物业费、水电费等情况，现状转让，可能存在其它未知瑕疵或潜在风险，需意向受让方进行全面的尽职调查。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后15个工作日内与转让方签署《资产转让协议》，自《资产转让协议》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
3.意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由受让方承担。 
4.意向受让方须承诺，承担标的房产受让后办理相关证件以及过户的全部风险

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。
2、意向受让方须具有良好信誉、付款能力且交易资金来源合法，能承担购买抵债资产所带来的风险。
3、本项目不接受联合体受让。