1.本次成交价格为不含增值税价格，受让方签订《资产交易合同》并支付全部交易价款及增值税后，转让方向其开具9%的增值税专用发票。
2.温州莱建置业管理有限公司于2024年12月1日与温州市龙湾泳中浪花歌舞厅签订了租赁合同，租赁物业为畅园4幢259-2、301、302、303、327、328室，租赁期限至2028年1月31日。
3.其他重大事项详见卓亚正信评报字【2025】第1311-0006号评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否进场受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
3.意向受让方须承诺，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。意向受让方进场竞买需按挂牌要求交纳保证金。
4.意向受让方须承诺，转让标的以现状进行转让，其外观、结构等以移交买受人时的现状为准。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。