1、转让标的位于深圳市龙岗区龙岗镇新生村新城花园B1栋304，权属证号为粤（2018）深圳市不动产权第0034863号，共有情况为单独所有，用途为商住用地/住宅，证载建筑面积为124.05㎡，使用期限70年，从1992年1月30日至2062年1月29日止。
2、转让标的无抵押、权属清晰。建筑面积来源于转让标的证载面积，以移交时的现状为准。转让标的成交价格不因建筑面积的差异和房屋结构的不同而做调整。
3、转让标的现处于出租状态，租赁期限为不固定期限，由于转让方拟转让该房产，租赁合同可随时解除。承租方已承诺放弃优先购买权。
4、其他事项详见中资评报字[2020]228号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效次日起5个工作日内，将交易价款和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。
2、意向受让方须承诺，在山东产权交易中心出具《资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
3、意向受让方须承诺，自《资产交易合同》生效之日起承担转让标的的物管费、水电费、有线电视费等相关费用
4、意向受让方须承诺， 本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
5、意向受让方须承诺，在山东产权交易中心出具《资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后15个工作日内办理完成标的资产的权属变更登记手续。
6、意向受让方须承诺，自《资产交易合同》生效之日后，由受让方负责协调腾房事宜，转让方积极予以配合。
7、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。意向受让方须自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
4、本项目不接受联合体受让。