烟台业达经济发展集团有限公司持有的烟台市芝罘区南大街117号文化宫大厦第23层房产
围观数:649转让底价: 843.88万元 | |
项目编号:SWZC220048H | 保证金: 240万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 烟台业达经济发展集团有限公司 | 挂牌起止日期:2022-08-05至2023-01-31 | 竞价开始时间:2022-08-05 08:00:00 | 连续报价开始时间:2023-02-01 10:00:00 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC220048H | 监测编号 | GR2022SD1000056-2 | ||||||||||
标的名称 | 烟台业达经济发展集团有限公司持有的烟台市芝罘区南大街117号文化宫大厦第23层房产 | 转让底价 | 843.88万元 | ||||||||||
挂牌日期 | 2022-08-05 | 挂牌截止日期 | 2023-01-31 | ||||||||||
资产评估及备案情况 | |||||||||||||
中介机构 | 烟台北诚资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2021-10-31 | ||||||||||
评估结果(万元) | 678.73 | 备案单位 | 烟台经济技术开发区国有资产监督管理局 | ||||||||||
房产具体信息 | |||||||||||||
房产证号 | 鲁(2020)烟台市芝不动产权第0005880号 | 地址 | 烟台市芝罘区南大街117号文化宫大厦 | ||||||||||
建筑面积(平方米) | 808.00 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | ||||||||||
建成时间 | -- | 用途 | 商服用地\非住宅 | ||||||||||
详细信息 |
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交易条件
挂牌开始日期 | 2022-08-05 |
挂牌公告期 | 20 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(20)个工作日为一个延长周期,最多延长(5)个周期 |
价款支付方式 | 一次支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
重大事项及其他披露内容 | 1、文化宫大厦地处南大街繁华地段,该大厦用途为办公楼,钢混机构,共27层。本项目为文化宫大厦第23层,有不动产证,装修较好。 2、该房产存在租赁情况,租期为2021年9月1日至2024年8月31日。行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权,上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件,承租人未履行上述程序的,不满足同等条件。 3、其他重大事项详见烟北诚评字[2021]第111号。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,由双方依据法律规定各自承担。 3、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后,自行与承租方协商《租赁合同》的履行事宜,资产交割过程中与承租人产生的任何纠纷,转让方及交易中心不承担任何责任。 4、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款支付至产权交易中心指定账户。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为240万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 烟台业达经济发展集团有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 中国(山东)自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路300号业达智谷综合中心10楼 | ||
法定代表人 | 李建学 | 注册资本 | 3000000000 | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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