山东高速西城置业有限公司所属畅和苑A6地块资产
围观数:1644转让底价: 43,069.44万元 | |
项目编号:SWZC19583 | 保证金: 4,306.94万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东高速西城置业有限公司 | 挂牌起止日期:2019-12-17至2020-02-25 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC19583 | 监测编号 | GR2019SD1000876 |
标的名称 | 山东高速西城置业有限公司所属畅和苑A6地块资产 | 转让底价 | 43,069.44万元 |
挂牌日期 | 2019-12-17 | 挂牌截止日期 | 2020-02-25 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2019-09-12 |
评估结果(万元) | 43,069.44 | 备案单位 | 山东高速股份有限公司 |
在建工程具体信息 | |||
名称 | 山东高速西城置业有限公司所属畅和苑A6地块资产 | 建筑结构 | 混凝土结构 |
土地类型 | 国有建设用地 | 规划用途 | 商业商务用地 |
建筑面积 | 136469.93 | 预计建筑期 | 730天 |
工程位置 | |||
详细信息 |
暂无
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交易条件
挂牌开始日期 | 2019-12-17 |
挂牌公告期 | 20 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(20)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是 (放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的坐落于槐荫区槐荫区清源路南侧、腊山河西路东侧。宗地面积25305㎡,土地出让合同约定宗地开发投资总额不低于30000万元。该项目现已完成施工图审查,前期的节能评估、方案、施工图设计已经全部完成合同内工作内容,已基本完成桩基土方开挖和部分临时设施建设。 2、标的项目手续证件齐全,已经取得《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。截至2019年9月12日,畅和苑A6地块已完成土地出让合同约定开发投资总额的74.08%(不含土地出让金),已达到《中华人民共和国城市房地产管理法》及标的地块国有土地出让合同规定的转让条件。 3、截至挂牌前,本项目涉及的合同共9宗,涉及的合同额不低于32687.21万元,截止评估基准日转让方已支付350.07万元。 4、其他事项详见鲁道勤评报字(2019)第0902号《资产评估报告》。 |
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的的状况及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担转让标的带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,承接评估基准日后标的地块所涉合同应付款项,具体金额以期后专项审计报告数为准。 3、意向受让方须承诺,完全承接转让方就该项目已签订的全部相关合同,并承诺自《资产交易合同》签订之日起配合转让方办理合同主体变更手续。 4、意向受让方须承诺,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内,向转让方支付自资产评估基准日至《资产交易合同》签订之日期间项目持续建设增值额(具体金额以期后专项审计报告数为准)。 5、交易价款可分期支付,意向受让方须承诺,在签订《资产交易合同》后5个工作日内支付首期交易价款不低于29,428.36万元,剩余价款应在签订《资产交易合同》30日内支付,并提供转让方认可的合法有效担保,同时按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,利息自首期交易价款支付完成之日起起算。 6、意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合,转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,由双方依照法律规定各自承担。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效续存的境内外企业法人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和商业信誉。 3、本项目不接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为4,306.94万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 山东高速西城置业有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 济南市槐荫区腊山北路北首荣祥商务楼6楼B | ||
法定代表人 | 高帅 | 注册资本 | 5000.000000万(元) | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
内部决策情况 | 其他类型 | 联系方式 |
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