1、转让标的位于江苏省苏州市虎丘区金山东路27号狮山新苑60幢307室，权属证号为苏（2020）苏州市不动产权第5024559号，共有情况为单独所有，用途为城镇住宅用地/成套住宅，证载建筑面积为89.28㎡，使用期限至2063年4月25日止。
2、转让标的无抵押、权属清晰。建筑面积来源于转让标的证载面积，以移交时的现状为准。转让标的成交价格不因建筑面积的差异和房屋结构的不同而做调整。
3、转让标的目前处于空置状态。
4、转让标的配套车库占有空间14.26平方米（在一楼，一般作为自行车或电动车等存放空间），因长期闲置目前被其他住户占用。
5、其他事项详见中资评报字[2021]063号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效次日起5个工作日内，将交易价款和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。
2、意向受让方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
3、意向受让方须承诺，自《资产交易合同》生效之日起承担转让标的的物管费、水电费、有线电视费等相关费用。
4、意向受让方须承诺， 本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
5、意向受让方须承诺，在山东产权交易中心出具《资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后20个工作日内办理完成标的资产的权属变更登记手续。
6、意向受让方须承诺，自转让标的资产移交之日起，由受让方自行协调解决车库占有空间被占用问题。
7、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
4、本项目不接受联合体受让。