一、园区基本信息

国际人才科创产业园区位于济南市高新区凤凰路和旅游路交汇处东北侧，总建筑面积17.8万平方米，主要规划建设4栋地上建筑物。根据工程进度，现对部分资产进行出租。

二、项目愿景

立足济南，辐射全省，链接全球，突出国际化、年轻范、数智化、创新性，聚焦人工智能、机器人、新能源、服务业等重点产业方向，打造黄河流域领先、国内一流的“人才创新发展新支点”和“国际人才社区”示范项目，助力“我在济南刚刚好”城市人才IP，服务山东省“2+N”人才集聚雁阵格局。

三、核心竞争优势

（一）区位优势

坐落于旅游路、凤凰路两大城市主干道交汇处，紧邻二环南高架路、凤凰路高架路。地下空间与地铁7号线的起始站点无缝连接，直达龙奥大厦、CBD、洪楼商圈、起步区，与多条地铁线路实现换乘。距济南东高铁站、济南遥墙国际机场约30分钟车程。

（二）服务优势

依托国际人才科创产业园区，济南市委人才办、山东人才集团与山东大学共建济南国际人才港。坚持“系统设计+市场运作+精准滴灌”的原则，围绕山东省、济南市人才重点工作、重点产业人才需求，构建核心服务能力。打造政企协同服务体系、高端人才招引服务体系、科创金融服务体系、人才生态多元服务体系。

（三）配套优势

园区配备会议中心、共享展厅、路演厅、众创空间等多元功能空间，满足企业全场景商务需求。

会议中心：设有多规格会议空间，配备双语会议系统、VR提词器等智能化设备，其中报告厅搭载10m曲面环幕，可容纳220余人，满足国际化、高端化会议需求。

共享展厅：1500㎡超大展示空间，支持个性化定制，可常态化展示企业核心产品与前沿技术，助力企业资源链接与品牌推广。

路演厅：配备专业影音系统、高清LED大屏、同声传译及高速网络，可常态化举办投融资路演，为企业对接资本提供专业平台。

    众创空间：精装交付，拎包入驻，为企业及创业团队提供高效便捷的办公体验。同时，配套提供创业辅导、技术转移、投融资对接等全生命周期服务，助力初创项目孵化成长，赋能创新企业加速发展。

本项目为出租项目，出租期限待定。

联系人：王丽君，张馨戈 联系电话：15650011828，15621891869