济南融创国际体育中心主场馆运营权

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标的名称 济南融创国际体育中心主场馆运营权
项目编号 TYZS2022001 挂牌价格 面议
标的类别 其他 挂牌起始日期 2022-06-02
项目状态 招商 挂牌期满日期 长期
所在地区 山东省 济南市 所属行业 体育

项目简介

一、项目介绍

济南融创国际体育中心(Jinan Sunac International Arena,简称JSIA)是济南融创文旅城的十大业态之一,占地6.4万平方米,包括主馆以及副馆两个区块,共有包厢35个,座位10362个,观众席为360°环绕。比赛大厅3380平方米,整体布局地下一层,地上四层,局部五层;体育馆共有楼梯13部,电梯6部拥有甲级比赛场馆,冰球、篮球功能合二为一,功能灵活切换。可进行电竞、篮球、手球、羽毛球、排球、体操等比赛;首层主要布置竞赛相关用房、运营用房、设备机房等功能性房间;二层为观众休息厅、贵宾和观众用房(包含卫生间、售卖、服务用房) 等;三层布置包厢及相关附属用房;四层为观众平台、上层看台入口、观众卫生间、设备用房等;局部设置五层,功能为设备用房。已承接庆祝建党100周年会演、2021-TGA电竞城市赛济南站、龙湖天逸开盘仪式等活动。

二、招商方基本情况

单位名称济南融创铭晟文化产业有限公司

经营范围:组织文化艺术交流活动;市场营销策划;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);电影摄制服务;文艺创作;婚庆礼仪服务;工程管理服务;计算机系统服务;软件开发;网络与信息安全软件开发;计算机软硬件及外围设备制造;信息系统运行维护服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;金属制品修理;规划设计管理;广告制作;广告设计等。

单位性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

三、标的基本情况

济南融创国际体育中心主场馆,除外围底商所有功能间、三楼所有VIP休息室、及主场地之外的运营使用权(包括场馆已有设备及基础制冰设备)。

一层功能区:

化妆间:共计3间,配置共计100

①大化妆间1198,提供化妆台,容纳60

②小化妆间294*2,提供化妆台,各容纳20

运动员更衣室:4间(47*265*2),配置共计60组更衣柜,含卫生间

教练休息室:4间(19*4

检测室:1间(42.7㎡)

医疗室:1间(42.7㎡)含卫生间

侯检室:1间(42.7㎡)含卫生间

一层A区共计2680座椅,含伸缩座椅792B区共计2109座椅,含伸缩座椅436C区共计3026座椅,含伸缩座椅836D区:共计1768座椅,含伸缩座椅846

注:红线以内为各区域伸缩看台共计24个无障碍座椅

二层建筑面积11314.58㎡(含夹层397.84㎡)零售店9

三层建筑面积5475.22㎡,包厢35间,零售1

四层建筑面积3307.3㎡,零售7

主馆技术参数

场地尺寸(移动座椅收起状态):77M*44M(合计 3388平方米);场地尺寸(移动座椅放出状态):18M*42M(合计756平方米)。 变压器总容量8200KVA;安装容量9670KW; 计算负荷5639.5KW;补偿容量1920Kvar;富余量600KW。

场馆承重:钢结构演艺预留210吨,其中侧舞台110吨,中央舞台100吨,共 88个吊点。

舞台功能:国际体育中心可用于电竞比赛、演唱会、各项体育赛事举办、演出租赁、大型活动等需求。

视频:两端10M*6M LED屏2块,LED条形环屏288米。  

音响:分布式扩声音箱26只,内通系统1套(含有线无线设备)。

停车位:国际体育中心一层大巴车位4个、中巴车位6个,普通车位46个;停车楼车位6000余个。

外场硬化面积:沥青面积5953.75平方米;PC砖铺装25237平方米; 石材铺装9862平方米;总面积41052.75平米(包含二楼外围) 46支路灯+4支超高照明灯。

其他:电力系统共计1200KW,信号系统满足大型活动信号需求。

卸货通道:高6.5M,宽11M,可进入大型造景及设备,配备有卸货平台;进场通道高3M,宽7.4M。

四、招商范围

包括但不限于从事体育事业及体育产业的企业和机构。

对体育中心主场馆(除一楼外围底商)整体租赁运营合作。

五、交易组织方式

项目征集到一个意向合作方后,转为正式挂牌项目交易,具体权益以挂牌条件为准。

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