山东省邹城市太平西路1305号商务楼房产转让项目

一、项目概况

中煤时代资产经营管理有限公司正在公开转让位于山东省邹城市太平西路1305号商务楼房产，本次转让标的为（主楼）1-15层，建筑面积共计9617.79㎡。现房产产权清晰，手续完备，面向社会公开转让，欢迎各位投资者咨询洽谈。

一、建筑情况

标的房产建于1995年，用途为其他商服用地/商业服务，楼体为钢混结构，外墙局部玻璃幕墙，铝合金窗，全包木门。楼内地砖地面，石膏板吊顶，可正常对外出租、出售。

主楼一层：1-4层部分产权为百货大楼（不在转让范围内），本次转让1层包含两家餐饮底商（已到期退租）、其余部分用于酒店前台大厅（已到期退租）。

主楼二层至四层：1-4层部分产权为百货大楼（不在转让范围内），本次转让的2-4层与底商联通，剩余部分为楼梯间、电梯间。

主楼五层至十五层：酒店客房共计120间。

车位：地面车位及周边停车场多个（车位为公用车位）。

三、项目优势

黄金区位、交通便捷：标的房产位于市区最繁华的商贸黄金地段，紧邻多条城市主干道，附近有多条公交线路，交通便利，地面车位充足，周边多个停车场，道路通达度好，方便商务出行。

业态成熟、配套齐全：标的房产位于百货大楼（太平西路店）北侧，与百货大楼北楼相邻，楼内1-4层部分产权为百货大楼，该百货大楼自1982年建成开业以来，历经30余年开拓发展，现已成为集购物、批发、展销、观赏、娱乐为一体的多功能综合服务商业设施，该百货大楼不但承载着一代市民对美好生活的记忆与追求，“买东西，到大楼”更已成为当地市民日常消费习惯。此外，临近区域有电影院、餐馆及多个娱乐设施，也有邻近的小学、中学、医院、公园等，周边配套设施齐全。满足人们生活需求的同时，商务氛围好。

优质稀缺资产：国有产权，产权清晰，手续完备；可灵活分割，改造空间大，满足多样化需求。

四、价格

面议。

五、联系方式

联系人：肖先生

联系电话：18201320908

看房预约：需提前24小时预约

       如有意向，欢迎垂询！