济南市天桥区蓝翔路15号时代总部基地一期第二部分十区3号楼10-18号

拟对山东省济南市天桥区蓝翔路15号时代总部基地一期第二部分十区3号楼10-18号进行出售，现向广大客户征集购买意向，项目简介如下：

一、 资产基本情况

山东省济南市天桥区蓝翔路15号时代总部基地一期第二部分十区3号楼10-18号

二、 项目介绍

1. 项目定位：华东首个总部经济产业园区，主打企业独栋总部经济模式，打造集企业总部办公、研发中试、产品展示、轻加工、仓储配套于一体的一站式产业载体，服务中小科创、实体制造业企业，是济南“北起战略”桥头堡、新旧动能转换核心产业平台。

2. 交通区位优势：城市快速路网：紧邻二环西路、二环北路高架，济广高速出入口1公里，形成“四纵四横”城区路网，货车、商务车通行无二环内限行短板， 枢纽距离：距济南长途汽车站2km、济南火车站3km、济南西站5km、遥墙机场25km ；物流口岸配套：园区东侧配套济南国际集装箱分流中心（山东首个二类内陆口岸），可一站式报关、报检、集装箱周转，适合内外贸企业；公共交通：K72、127、140、114多路公交直达园区西门、二十九中站点，接驳BRT快速公交

3. 园区配套体系：园区实现六通一平（通路、通水、通电、通讯、燃气、排污、场地平整）；配备110KV专属变电站、电信分局、黄河水厂、污水处理厂，电力、供水稳定适配生产研发需求；全域充足地上+地下停车位，满足企业货车、商务车辆停放。配套17000㎡综合服务中心，集合员工食堂、商务餐饮、超市、休闲健身、商务酒店、会务展厅；园区周边银行、社区医院、中小学、幼儿园全覆盖，满足员工生活、商务接待需求。园区内设工商、税务、金融服务网点，对接天桥区产业扶持窗口；搭建创业辅导、政策申报、高新企业认定、检测实验公共服务平台，获评省级中小企业创业辅导基地。

三、 项目描述

固定资产地址：山东省济南市天桥区蓝翔路15号时代总部基地一期第二部分十区3号楼10-18号。

资产类型：工业厂房；购入时间：2012.12

建筑面积：572.83㎡；套内面积：561.53㎡。

四、 出售价格

      面议。

      业务咨询电话：

      舒经理，18933285537