青岛自贸区华美楼房产位于青岛市自贸区寿峰路1号，房屋主楼5层为框架结构，辅楼6层为砖混结构，证载用途为工业，证载建筑面积6325.2平方米，2019年至2022年进行加固加层改造，增加建筑面积1196.8平方米，改造后总建筑面积7522平方米。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，意向承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任。
3、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；遵守合同内各项规定，如不遵行，产生的一切后果自行承担。
4、意向承租方须承诺，保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。
5、意向承租方须承诺，签订《租赁交易合同》后5个工作日将交易价款、和履约保证金（首月租金金额）支付至山东产权交易中心指定银行账户，产权中心在出具产权交易凭证后且收到交易双方共同提交的《价款划转通知书》之日起7个工作日向出租方划出价款。
6、价款支付要求：出租期限5年，租金按每半年收取一次，先付款后使用。首期租金自《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内通过山东产权交易中心进行结算。后期租金在上一租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体承租。