1、标的位于北京市朝阳区立清路5号院6号楼2层A11-F2-08、7号楼1-2层(1层8A-F1-01、1层8A-F1-02、2层8A-F2-01、2层8A-F2-02)，合计建筑面积1504.62平方米，2009年4月建成。所有权人为大唐高鸿通信技术有限公司，房屋性质为商品房，规划用途为商业，土地状况：土地使用权取得方式为有偿(出让)，6号楼房屋总层数为10(-3)层，7号楼房屋总层数为2层，房屋结构为框架结构。具体房屋情况详见下表：

序号	     房屋所有权证编号           	建筑名称	                建筑面积(m2)
1	　	                                     明天第一城	                   1504.62
1.1	X京房权证朝字第661436号	8A-F1-01	                  353.82
1.2	X京房权证朝字第661450号	8A-F1-02                   265.66
1.3	X京房权证朝字第661457号	8A-F2-01	                  397.83
1.4	X京房权证朝字第661469号	8A-F2-02	                  447.87
1.5	X京房权证朝字第657906号	A11-F2-08	             39.44
       房屋建筑物资产建成于2009年4月，对外出租使用。公司配有专门部门及人员负责房产的管理工作，房产的维护保养、修理制度基本落实，房产维护良好，资产可以满足正常使用的需要。
2、房产租赁情况：5号院7号楼1-2层(1层8A-F1-01、1层8A-F1-02、2层8A-F2-01、2层8A-F2-02)存在合法有效租赁，租赁期限自 2021 年 01 月 01 日起至 2026 年12 月31 日止，合同2021年度租金标准为 1.455 元/天/平方米。租赁合同等详见交易中心备查文件。
3、房产抵押情况：该房产因融资租赁业务办理了抵押登记，抵押权人同意通过挂牌拍卖或者协议转让的方式处置上述房产。
4、转让标的实际情况以移交时的现状为准，房产实际面积以过户时登记机关确定为准，转让方对房产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。
其他事项详见中资评报字[2022]008号《资产评估报告》。
5、标的查看联系人：李先生，18612117648

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起10个工作日内，将交易价款和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。
3、意向受让方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
4、意向受让方需承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
5、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
7、意向受让方须承诺，同意在山东产权交易中心出具《产权交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后20个工作日内自行办理完成标的资产的权属变更登记手续。
8、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。
9、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。
3、本项目接受联合体受让。