1、标的房屋整体出租，不予拆分。 2、出租标的为山东医药技师学院校场街E段由北向南第一间1-3层营业房三年使用权。 3、该房产所有权人为山东医药技师院，目前处于闲置状态。出租标的租赁期为三年，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 4、该标的以首年租金6.362 万元挂牌，如最终成交价高于挂牌价，三年租期内，年租金按照最终成交价执行。 5、如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6、其他重大事项详见鲁铭润评报字（2021）第030号《资产评估报告》

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《房屋租赁合同》约定的日期按时支付房租，最晚不超过5天。首年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算。
2、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳2万元保证金，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。
3、意向承租方须承诺，标的房屋仅供个人使用，未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途，不得转租或分租给第三方。
4、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。
5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，
不得对租赁房屋进行装修和改造。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。  
6、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。
7、意向承租方须承诺，负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏，自行承担租赁房屋使用中产生的易耗维修品以及主观原因造成的损失。
8、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。

1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。
2、本项目不接受联合体承租。