1、青岛市开发区井冈山路595号4单元301住宅，建筑面积257.23m，东西朝向，一梯一户。进入房间后，中间为过道，左右两侧为房间，总层数6层，所在层数为3层;已办理了不动产权证:产权证号:鲁(2019)青岛市黄岛区不动产权第0007212号，权利人:青岛东方盛隆实业有限公司。
2、转让标的已办理房屋所有权证，证号为鲁(2019)青岛市黄岛区不动产权第0007212号，权利人:青岛东方盛隆实业有限公司，共有情况:单独所有，坐落:开发区井冈山路595号4单元301，不动产单元号:370211004005GB00037F05950044,权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权，权利性质:出让/商品房，用途:住宅用地/居住，面积8730.46(共用土地使用权面积)/25723(房屋建筑物面积)，使用期限:土地使用期2011年6月30日止。
3、根据地方政府相关政策要求，变更证载权利人后，证载权利人青岛东方盛隆实业有限公司同意配合办理房产分证，过户等手续。
4、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
5、其他事项详见华亚正信评报字[2022]第B11-0015号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、若标的未缴纳住房维修基金，意向受让方须承诺补交。
3、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，由转让方和受让方按国家法律法规相关规定各自承担。
4、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起10个工作日内一次性将全部成交价款支付至山东产权交易中心指定账户。
5、意向受让方须承诺，受让方需符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。