1、转让标的整体受让，不可拆分。
2、该资产为转让方通过购买金融不良债权资产取得，已办理产权变更，转让方承诺上述资产所有权归属于其所有，权属明确无争议。
3、标的房屋建筑物总面积为499.65㎡。
4、标的物均存在租赁。
5、行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件
6、其他未尽事宜详见山东中创评字（2023）第J129号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，自行承担因不可抗力造成转让标的无法过户的风险。 
2.意向受让方须承诺，接受标的现状转让。
3.意向受让方须承诺，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
4.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5.意向受让方须承诺，在签订《资产交易合同》资产交易合同后5个工作日内一次性向交易中心支付全部交易价款。
6.意向受让方须承诺，交易过程中的税费以及过户所产生的所有费用各自承担。

该项目不接受联合体受让。