山东能源集团有限公司济南煤炭技术研究所拟处置2-3-401房产

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转让底价: 46.22万元
项目编号:SWZC220745H2 保证金: 2万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东能源集团有限公司济南煤炭技术研究所 挂牌起止日期:2022-09-29至2022-10-10
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标的基本信息

项目编号 SWZC220745H2 监测编号 GR2022SD1001131-4
标的名称 山东能源集团有限公司济南煤炭技术研究所拟处置2-3-401房产 转让底价 46.22万元
挂牌日期 2022-09-29 挂牌截止日期 2022-10-10
资产评估及备案情况
中介机构 上海东洲资产评估有限公司 评估基准日 2022-03-31
评估结果(万元) 57.78 备案单位 兖矿能源集团股份有限公司
房产具体信息
房产证号 济房权证天字第003193号 地址 济南市天桥区胜利庄路19号
建筑面积(平方米) 60.1 建筑结构 砖混结构
建成时间 1997-06-01 用途 住宅
详细信息

(房产交付时,会清空房内杂物)

房层户型:2室2厅1卫,所在楼层4楼,建筑面积60.01平方米,一梯两户,集中供暖。

 房产位于济南煤研所院内,单位宿舍,半封闭小区,大院传达,小区物业尽职尽责,物业费0.5元/平,

小区住户多为单位员工,人文素质较高,相处和睦,好停车,环境安静

小区生活方便,有益康连锁、堤口路大润发、名泉春晓K88美食购物广场等商业配套;

医疗保障有:山东省省立医院本院、济南白癜风医院、解放军第456医院等;紧邻建行、工行等银行。

交通便利,出小区门口向北走大约150米就是堤口路,有15路、12路、7路、K100路、K91路等多路公交车及地铁2号线。


交易条件

挂牌开始日期 2022-09-29
挂牌公告期 5 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:受让方需银行贷款的,应在签订资产转让合同之日起 5 个工作日,将首付款汇入指定账户。首付款项的金额不得低于30%,剩余价款支付期限可以适当延长至正常按揭贷款发放的期限,但最长时间不得超过自签订《资产交易合同》之日起2个月。
优先权人是否放弃优先购买权 是 (放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、转让标的整体受让,不予拆分。
2、标的房产位于济南市天桥区胜利庄路19号2-3-401室,建筑面积合计60.1平方米,已办理了《房屋所有权证》,证载权利人为山东省煤炭科学研究所,权利性质为国有,转让方承诺协助办理过户手续。
3、本次挂牌价格为不含增值税价。转让方收到转让价款后,由转让方向受让方开具5%的增值税发票。
4、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接,转让方不承担任何质量保证责任。 
5、转让资产的其他事项详见中东洲评报字[2022] 第 0999 号《资产评估报告》。
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺,自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
3.意向受让方进场竞买需交纳保证金人民币 2 万元(该保证金后续转为标的价款的一部分,具体按照山东产权交易中心规定执行)。
4.意向受让方须承诺,标的物以现状进行转让,其外观、结构等以移交买受人时的现状为准。
5. 意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。 标的资产权属变更登记过程中所涉及的相关税费,除相关法律政策规定增值税及附加税须由转让方承担的外,其他税费均由受让方承担。
6.意向受让方需银行贷款的,应在签订资产转让合同之日起 5 个工作日,将首付款汇入指定账户。首付款项的金额不得低于30%,剩余价款支付期限可以适当延长至正常按揭贷款发放的期限,但最长时间不得超过自签订《资产交易合同》之日起2个月。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为2万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

转让方基本情况

转让方名称 山东能源集团有限公司济南煤炭技术研究所
转让方基本情况 注册地(住所) 济南市天桥区胜利庄路19号
法定代表人 高维强 注册资本 0
企业类型 国有企业
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 裴女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 邵部长 看货联系电话 13805317130

补充信息披露

暂无补充信息披露

附件材料

提示:项目不需要提供相关资料。