1、房产（以下简称“标的物”）总层数为18层，目前尚未办理不动产权证，房屋层高2.9米，交房时间为2013年8月31日，用途为住宅，现状为毛坯，目前闲置。13套房产总建筑面积1066.63㎡，套内面积803.72㎡（申报面积均为网签合同约定面积，最终面积应以不动产权证证载为准)。
序号      房号       建筑面积      套内面积   
01     41-1-304     92.06㎡      69.46㎡    
02     41-1-1801    92.74㎡      69.88㎡    
03     41-1-1802    64.48㎡      48.59㎡
04     41-1-1803    64.50㎡      48.59㎡
05     41-1-1804    92.19㎡      69.46㎡
06     41-2-305    92.06㎡      69.46㎡
07     41-2-306    69.34㎡      52.00㎡
08     41-2-308    92.61㎡      69.88㎡
09     41-2-408    92.74㎡      69.88㎡
10     41-2-1805    92.19㎡      69.46㎡
11     41-2-1806    64.50㎡      48.59㎡
12     41-2-1807    64.48㎡      48.59㎡
13     41-2-1808    92.74㎡      69.88㎡
2、标的物实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证、保修责任。
3、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘对标的物进行全面了解，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
4、2014年3月开发商与转让方签订标的物网签合同（其中41-2-306号房产无网签合同原件，在文登区新建商品房交易公示平台可查询到备案情况），但未向转让方开具售房发票，转让方未缴纳房屋维修基金，暂未办理标的物产权证。
5、转让方与受让方协商确定标的物交接时间，受让方自行办理标的物的登记、过户等相关手续，转让方可提供必要的协助、配合，但不对办理时限及办理结果进行保证。
6、转让标的物权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。 
7、本次交易价格为含税价。          
8、标的物用途以网签合同记载为准，标的物过户根据不同的用途符合当地有关规定。
9、其他事项详见中瑞世联资产评估集团有限公司中瑞评报字[2024]第301214号《资产评估报告》。 
10、标的查看联系人：孙经理，联系电话：13153002495

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并缴纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约:非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《房产交易合同》及合同附件。 
3、意向受让方须承诺，自《房产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 
4、意向受让方须承诺，在付清所有款项后3个工作日内，与转让方签署《交易价款划转通知》，同意将交易价款由产权交易中心划转至转让方指定账户。 
5、意向受让方须承诺，如果未按约定期限付清所有款项的、每逾期1天，按照转让价款的1‰向转让方支付违约金。逾期超过10天的、转让方有权解除合同，受让方按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。
6、意向受让方须承诺，承担此次转让过程中的增值税税金。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目接受联合体受让。