转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 石河子市建富城市管廊建设投资有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 新疆石河子开发区北一东路2号 | 所在地区 | 新疆维吾尔自治区 - 省直辖行政单位 | |
| 法定代表人 | 李延新 | 成立日期 | 2016-09-21 | |
| 注册资本 | 60000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 投资与资产管理;城市建设投资;地下综合管廊投资;水利建设投资;公路建设投资;桥梁建设投资;工程建设项目的投资建设;项目咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | 职工人数 | 1人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
| 评估价(万元) | 39,847.2525 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 中建新疆建工(集团)有限公司 | 60 | ||
| 2 | 中国建筑股份有限公司 | 20 | ||
| 3 | 新疆天富集团有限责任公司 | 20 | ||
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 126,839.2535 | 72,999.79 | 53,839.46 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 4,612.16 | -1,731.74 | -2,857.29 | ||
| 审计机构 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-05-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 127,188.16 | 74,065.41 | 53,122.75 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 630.35 | -567.37 | -716.71 | ||
| 审计机构 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 130,265.55 | 73,502.41 | 56,763.14 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1,434.75 | 7.34 | 1.71 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 北京中天华资产评估有限责任公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 中国建筑集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2025-09-30 | |||
| 评估基准日 | 2025-05-31 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 127,188.16 | 127,195.08 | ||
| 负债总计 | 74,065.41 | 74,065.41 | ||
| 净资产 | 53,122.75 | 53,129.67 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 39,847.2525 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、截至评估基准日,标的企业注册资本60000万元,实收资本为48000万元。其中转让方实缴3.6亿元,新疆天富集团有限责任公司实缴1.2亿元,中国建筑股份有限公司未实缴。 2、根据《公司法》规定,标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。 3、标的企业基准日审计与年度审计为同一审计机构,本次披露内容采用与本次经济行为一致的报告。其他重大事项详见信会师报字[2025]第ZK23023号《审计报告》及中天华资评报字[2025]第10789号 《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 中建新疆建工(集团)有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 新疆乌鲁木齐市天山区青年路239号 | ||
| 法定代表人 | 徐爱杰 | 注册资本 | 360353万元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 60% | 拟转让产(股)权比例 | 60% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 国务院国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | ||||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 中国建筑集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 中国建筑股份有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于中建新疆建工八师石河子市地下综合管廊PPP项目投资终止有关事宜的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 39,847.2525万元 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:首付交易价款数额不低于1.5亿元,其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的,应承担相关的全部经济责任与风险;非因转让方原因所引发的风险因素,概由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行已签订的全部合同及协议。 3、意向受让方须承诺,自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,转让方有权向受让方主张违约责任。 4、意向受让方须承诺,自本项目《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费及交易价款的首付款一次性划入产权中心指定的银行账户。首付交易价款数额不低于1.5亿元,其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。 5、意向受让方须承诺,同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起5个工作日后将交易价款的首期款划转至转让方指定账户。 6、交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 7、意向受让方须同时受让石河子市建富城市管廊建设投资有限公司20%股权。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人。 2、意向受让方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 4,000 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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