1、标的位于枣庄市薛城区邹坞镇驻地，可拆分受让。
2、门市房租赁期间，不得转租。
3、其他重大事项详见鲁正方估字【2021】第xczf-1109-1号《房地产估价报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 
2、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。
3、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。
4、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意《资产租赁合同》，租金按照《资产租赁合同》的约定执行。
5、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意房屋租赁合同一年一签，每次签约租赁期为一年，租赁期满可续签，但续签不超过两次。

1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。
2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。