转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东乾瑞城市发展有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省淄博经济开发区创业中心5号楼707室 | 所在地区 | 山东省 - 淄博市 | |
| 法定代表人 | 谭建昌 | 成立日期 | 2019-11-13 | |
| 注册资本 | 5000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 城市规划、设计、管理;园区运营管理、开发建设;物业管理;企业管理咨询;商务信息咨询;教育信息咨询(不含培训);短期非职业技能培训;人力资源管理服务(不含劳务派遣);技术成果转让;会议及展览服务;房地产开发销售;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | 职工人数 | 16人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
| 评估价(万元) | 2,983.1481 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 淄博瑞鑫投资有限公司 | 51 | 25500000 | |
| 2 | 山东乾宏产业园开发有限公司 | 49 | 24500000 | |
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 5,938.49 | 1,422.11 | 4,516.38 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 16,091.12 | 769.84 | 769.84 | ||
| 审计机构 | 淄博兴邦联合会计师事务所(普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-04-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 17,490.6 | 13,462.15 | 4,028.45 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 24,566.37 | -968.62 | -971.55 | ||
| 审计机构 | 淄博国汇联合会计师事务所(普通合伙) | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-12-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 5,725.61 | 1,440.82 | 4,284.79 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -231.59 | -231.59 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 北京焱辉资产评估有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 淄博市周村区财政局 | |||
| 核准(备案)日期 | 2026-01-07 | |||
| 评估基准日 | 2025-04-30 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 17,490.6 | 19,311.47 | ||
| 负债总计 | 13,462.15 | 13,462.15 | ||
| 净资产 | 4,028.45 | 5,849.31 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 2,983.1481 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、根据《公司法》规定,标的企业其他股东同等条件下有优告购买权。 2、其他重大事项详见淄兴会师审字(2025)第1138号《审计报告》,淄国会师专审字(2025)第1031号《审计报告》、焱辉评咨报字(2025)第312号《评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 淄博瑞鑫投资有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省淄博市周村区淄博大学城园区联通路508号创业中心1号楼805-4室 | ||
| 法定代表人 | 黄振 | 注册资本 | 228,130万(人民币) | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 51% | 拟转让产(股)权比例 | 51% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 淄博市 周村区 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 淄博金晟产业发展有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 淄博金晟产业发展有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于对瑞鑫公司转让乾瑞公司股权的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 2,983.15万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2.意向受让方须承诺,承担“中国电子服务型制造产业示范园项目二期”项目后续投资义务。 3.意向受让方须承诺,继续履行与山东乾宏产业园开发有限公司签订的HZXY-201912002《合作协议书》(HZXY-201912002《合作协议书》置于交易中心备查)。 4.意向受让方须承诺,在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并于《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将基础服务费和全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 5.意向受让方须承诺,本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的,交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 6.意向受让方须承诺,股权转让完成后的标的企业继续承接原有债权债务及或有负债,继续履行已签订的协议与合同。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力。 3.该项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 800 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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