1.标的房产权利性质为划拨/一般。
2.标的房产现处于出租状态，租约至2026年7月31日止。无抵押、担保情况。标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据均为证载数据。
3.该项目成交后，上述租赁关系不受影响,租赁合同继续有效。自转让方与受让方签署《资产交易合同》之日以后的租金归属受让方。转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续，转让方按《资产交易合同》约定办理房产移交手续。
4.本次转让标的所带有的全部装修、装置、设施、设备、防水及管线(包含但不限于装修、装饰、电器、家具、厨具、洁具、灯饰、防水、管线及消防等)均不在保修范围内。
5.其他事项详见鲁舜评报字〔2026〕第3700002号《山东省丝绸集团有限公司拟处置的济南市闵子骞路9号楼1-402号房地产资产评估报告》。
6.挂牌价含增值税销项税价格。
7.行使优先权的受让方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》（试行）中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃行使优先购买权。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款和交易费用以现款方式支付至山东产权交易中心指定账户。
3.意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的，自办理产权交接手续后认可标的资产内一切现状，任何后续费用（包括但不限于房屋修缮费、物业费、水电费、燃气费、网络费、垃圾清运费等）及安全状况均与出让方无关，若发生任何事故、责任及费用由受让方自行承担。
4.意向受让方须承诺，其资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
5.意向受让方须承诺，已知悉并接受该标的房产物业管理现状，不得以标的房产的物业管理现状向转让方主张权利。
6.意向受让方须承诺，已仔细阅读该资产在山东产权交易中心发布的转让公告的所有条款。意向受让方对转让公告的所有条款的含义及相应法律后果已全部知晓并充分理解。意向受让方一旦提交受让申请，即表明对交易标的已完全了解，并接受标的房产的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为完全接受转让公告的所有条款，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。
7.意向受让方须承诺，自行办理标的物过户、登记（包含水、电）等相关手续，转让方配合办理过户手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地出让金由受让方承担，交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，相关政策法规中未明确的费用由受让方承担。
8.意向受让方已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 
9.意向受让方须承诺，同意资产交易合同版本约定内容。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2.本项目不接受联合体受让。