1、标的乐安支路6号3单元202户房产建成于1994年9月29日，混合结构，使用权类型为划拨国有土地使用权，用途为住宅，房屋建筑面积69.47㎡。该房产所有权人为青岛海洋渔业公司（山东省远洋渔业公司），近年来一直对外出租，租期至2021年3月14日。
2、承租人享有优先购买权。行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，承租人未履行上述程序的，不满足同等条件。
3、该标的不动产产权证权利注明性质为划拨国有土地使用权/存量房，若交易期间涉及土地出让金缴纳以政府相关部门规定为准。
4、标的房产为毛坯房，内部装修及取暖设备由租户自行安装。
5、转让方青岛海洋渔业公司（山东省远洋渔业公司）正在进行公司制改制，资产受让后转让方配合办理房产过户等相关变更手续。
6、其他重大事项详见青大明评报字[2020]第043号《资产评估报告》。
标的查看联系人：张经理，联系电话：15092070220。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
3、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费，由受让方承担。
4、意向受让方须承诺，完全了解转让标的权属变更登记过程中可能因转让方公司制改制引起的变更登记时间延长、房产过户等风险，转让方不承担一切责任。
5、意向受让方须承诺，完全了解转让标的物内部装修、取暖设备由租户自行安装的情况，内部装修、取暖设备的拆除或保留需自行与租户商议，转让方不承担一切责任。
6、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起10个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
4、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。