转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东德才建设有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省济南市市中区杆石桥街道经七路28-1号山东数字产业大厦5楼5046室 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 林鹏 | 成立日期 | 2020-12-04 | |
| 注册资本 | 10000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 土石方工程施工;金属门窗工程施工;体育场地设施工程施工;普通机械设备安装服务;建筑材料销售;轻质建筑材料销售;建筑防水卷材产品销售;金属制品销售;五金产品零售;工程管理服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息系统集成服务;专业设计服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工;文物保护工程施工;住宅室内装饰装修;施工专业作业;建设工程设计;建筑智能化系统设计;建筑劳务分包。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) | 职工人数 | 101人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
| 评估价(万元) | 6,009.89 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 德才装饰股份有限公司 | 51 | ||
| 2 | 莱芜交通发展集团有限公司 | 49 | ||
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 40,866.1 | 28,459.21 | 12,406.89 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 25,563.91 | 281.94 | 201.32 | ||
| 审计机构 | 和信会计师事务所(特殊普通合伙)青岛分所 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 34,579.28 | 22,726.68 | 11,852.6 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 9,865.01 | -554.86 | -554.29 | ||
| 审计机构 | 山东今日会计师事务所 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-10-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 34,118.59 | 22,071.9 | 12,046.7 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 12,921.25 | -488.29 | -360.19 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 济南轨道交通集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2025-11-24 | |||
| 评估基准日 | 2025-08-31 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 34,579.28 | 34,991.77 | ||
| 负债总计 | 22,726.68 | 22,726.68 | ||
| 净资产 | 11,852.6 | 12,265.09 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 6,009.89 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.根据《公司法》规定,标的企业其他股东在同等条件下享有优先购买权。 2.其他重大事项详见鲁今日会审字(2025)第0142号《审计报告》、和信审字(2025)第021123号《审计报告》、鲁信源评报字[2025]第077号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 莱芜交通发展集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省济南市莱芜高新区龙潭东大街139号 | ||
| 法定代表人 | 王斌 | 注册资本 | 200000万(人民币) | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 49% | 拟转让产(股)权比例 | 49% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 地市级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 济南市 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 济南轨道交通集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 济南轨道交通集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 济轨董纪要[2025]30号 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 6,009.9万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的,应承担相关的全部经济责任与风险。 2、意向受让方须承诺,受让标的股权后标的企业继续承接原有债权、债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。 3、意向受让方须承诺,在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 601 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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