一、巨野煤田中心医院管理人（以下简称“管理人”）将于2023年3月27日至2023年4月13日在山东产权交易中心对以下项目资产进行公开处置。人民法院诉讼资产网同步展示。本次资产处置单位为管理人，监督单位为巨野县人民法院。该资产为巨野煤田中心医院破产清算涉及土地使用权、房屋建筑物、在建工程、机器设备及其他资产包，标的资产整体受让，不可拆分。具体包括：
（一）土地使用权(均为出让医卫用地。):宗地一:座落于巨野县开发区巨鄄路北、文昌路东地块,证载面积为3693.49平方米,土地使用权证号为巨国用(2013）027A号,土地使用年限2013年6月至2055年12月。宗地二:座落于巨野县开发区巨鄄路北、文昌路东地块,证载面积为9892.37平方米,土地使用权证号为巨国用(2013)027B号,土地使用年限为2013年6月至2055年12月。宗地三:座落于巨野县开发区巨鄄路北、文昌路东地块,证载面积为17947.23平方米,土地使用权证号为巨国用(2013)028号,土地使用年限为2013年6月至2055年12月。宗地四:座落于巨野县开发区巨鄄路北、文昌路东地块,证载面积为16871.60平方米,土地使用权证号为巨国用(2013)029号土地使用年限为2013年6月至2055年12月。（特别提醒：巨国用(2013)027B号和巨国用(2013)029号两宗土地,设定了抵押,抵押权利人为山东巨野农村商业银行股份有限公司）
（二）房屋建筑物及构筑物：（1）位于山东省菏泽市巨野县开发区古城西路355号内的供应楼、办公楼、病房楼、门诊楼、医技楼和营养食堂，共计14幢建筑物，总建筑面积29040.11平方米，其中1、2号办公楼、病房楼及连廊、门诊楼、连廊、医技楼有房产证，剩余8宗建筑物未办理权属证书。特别提醒：巨房权证巨野县字第0018654号和巨房权证巨野县字第0011985号共3幢建筑物,设定了抵押,抵押权利人为山东巨野农村商业银行股份有限公司
（2）构筑物13项：主要为路面、围墙、污水处理池等；管道沟槽1项为供水、排水和污水管网。特别提醒：本次处置不涉及格林豪泰楼、医养结合综合服务楼的土地、房产。其中，格林豪泰楼占用土地为巨国用(2013）027A号项下，面积约2187平方米。医养结合综合服务楼占用土地为巨国用(2013)029号项下，面积约11575.25平方米
（三）设备类资产：机器设备2564项（主要为全自动生化分析仪、DR等）、车辆17项（主要为救护车、体验车和办公用车）、电子设备6141项（主要为计算机、电视机、空调等）
（四）在建工程：均为土建工程，在建工程6项，主要为沿街楼、新建食堂、发热门诊楼及高压配电室
（五）生物性资产共35项：主要为院内绿植、树木和草坪
（六）无形资产：土地使用权和软件。共43项，主要为地纬医疗保险医院结算系统软件、菏泽120急救系统，医药管理系统等。详见坤信评报字（2022）第007号《资产评估报告》
二、本次处置采取定时+连续报价。定时报价期满，即2023年4月13日10时起，动态报价系统自动转入以90秒为周期的循环报价。在每个报价周期内，如出现新的有效报价，系统将进入新报价周期。如新的报价周期内无有效报价，报价活动结束
三、管理人对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物任何担保。请竞买人在竞拍前必须仔细审查标的资产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的资产的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的竞买人视为对标的资产实物现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、该资产以现状进行处置，并以现状进行交付。管理人对标的资产外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生问题也不影响成交结果及成交价格
五、法院及管理人均不负责标的资产清场交付
六、对于通过资质审查的买受人，管理人将统一安排时间看样。联系人：柳律师，电话：17615524109
七、对上述标的资产权属有异议者，请于2023年4月8日前与管理人联系
八、与本标的资产有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次项目处置的整个过程
九、根据相关法律规定，下列人员不得参加本次处置：（一）巨野县人民法院工作人员；（二）网络服务提供者；（三）巨野煤田中心医院管理人；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十、特别提醒：项目成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在规定期限内付款，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用支付项目处置过程中产生的费用损失、弥补重新处置价款低于原处置价款的差价、用于清偿破产债权对于交纳的保证金不足以弥补损失的，管理人有权向买受人追偿。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成功竞得后不得以任何理由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。竞买人成功竞得标的资产后，山东产权平台将在项目竞价结束后出具《挂牌结果通知书》，确认书中载明实际买受人姓名、联系方式信息。
2、意向受让方须承诺，项目成交买受人付清全部价款后，对已登记需过户的标的资产，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交通知书自行至国土、房管、不动产登记等相关部门办理标的物权属变更手续，管理人予以协助。物权变更登记无法办理的风险由买受人自行承担。
3、意向受让方须承诺，标的物过户登记所产生的税款及其他费用由买方承担，包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税等。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电及占用未出让地等欠费由买受人自行解决，委托方及平台不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
有关税、费、规划、环保等问题由买受人自行向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。该资产后续办理不动产所有权证等权证事宜请买受人自行向国土、房管、不动产登记等相关部门了解并自行办理。
4、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。
5、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。将相关款项划转至委托方指定账户。
6、意向受让方须承诺，交易取得标的资产后，所有土地及房产仍将用作经营医院，不得挪为他用。
7、意向受让方须承诺，本次标的资产处置交易服务费由买受人承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不允许联合体受让。