山东鑫海融资担保有限公司所属文教大厦北8层房产
围观数:1133 我要购买转让底价: 1,055.385726万元 | |
项目编号:SWZC231100H2 | 保证金: 44万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 山东鑫海融资担保有限公司清算组 | 挂牌起止日期:2024-04-03至2024-04-30 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC231100H2 | 监测编号 | |
标的名称 | 山东鑫海融资担保有限公司所属文教大厦北8层房产 | 转让底价 | 1,055.385726万元 |
挂牌日期 | 2024-04-03 | 挂牌截止日期 | 2024-04-30 |
资产评估及备案情况 | |||
中介机构 | 山东中评恒信资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2023-09-30 |
评估结果(万元) | 1,447.71705 | 备案单位 | |
房产具体信息 | |||
房产证号 | 地址 | 山东省济南市历下区青年东路1号文教大厦 | |
建筑面积(平方米) | 1374.85 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
建成时间 | -- | 用途 | 办公 |
详细信息 |
1、标的所有权人为山东鑫海融资担保公司,权证字号:鲁(2020)济南市不动产权第0185997号;土地状况:出让国有土地使用权;房屋状况:建筑面积1374.85平方米;设计用途:商业。 2、标的位于历下区青年东路1号文教大厦北8层,标的周边有山东电视台、泉城公园、山东大学等,附近有住宅和商业分布,人流量较大,排水、供水、供电、供暖、通讯等基础设施完备,银行、医院、商场等遍布,有小学、中学、大学,配套设施能满足日常工作、学习、生活需要,周边无工业生产企业,环境质量优,卫生治理、经济文化发展程度较高。 |
交易条件
挂牌开始日期 | 2024-04-03 |
挂牌公告期 | 20 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:首期价款不低于成交价款的50%,受让方应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付至中心指定账户;剩余价款应在《资产交易合同》生效后2个月内付清,并提供转让方认可的合法有效担保。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是 (放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 其他重大事项详见中恒鲁评报字(2023)第156号《资产评估报告》。 |
与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺,转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行,由双方依据法律规定各自承担,凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。 2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 3、意向受让方需银行贷款的,应在签订资产转让合同之日起5个工作日,将首付款汇入指定账户。首付款项的金额不得低于购房政策规定,剩余价款支付期限可以适当延长至正常按揭贷款发放的期限,但最长时间不得超过自签订《资产交易合同》之日起2个月。 4、意向受让方须承诺,意向受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 无 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为44万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
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