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烟台业达实业有限公司所属烟台开发区海韵花园42个地上车库

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资产包编号：SWZC261047

保证金支付方式：银行转账

转让方： 烟台业达实业有限公司

子标的列表

标的基本信息

资产包编号 SWZC261047
包名称 烟台业达实业有限公司所属烟台开发区海韵花园42个地上车库 包类型 企业实物资产
资产评估及备案情况
中介机构 山东嘉信土地房地产资产评估有限公司 评估基准日 2026-05-31
评估结果 277.23 备案单位 烟台黄渤海新区国有资产监督管理局

交易条件

挂牌开始日期 2026-10-12
挂牌公告期 5 个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期
价款支付方式 一次支付
优先权人是否放弃优先购买权 否
重大事项及其他披露内容 
1、山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作细则（试行）》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为其参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 
2、本项目车库的出售需遵守《中华人民共和国民法典》第二百七十六条“建筑区内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定，本项目车库仅对海韵花园小区业主出售。 
3、其他重大事项详见嘉信评报字【2026】第019号《评估报告》及明细表。 
4、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。
与转让相关的其他条件 
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。 
3、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。 
4、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

      

      

        处置方案
      

      

        组织交易方式
        
          网络竞价
          
        
        

          报价方式
          
        

        

          处置方案
          每个标的都单独征集意向受让方
        

      
      

        受让资格及审核方式
      

      

        是否需要登记审核
        是
      

      

        受让方资格条件
        
1、本项目不接受联合体受让。
2、根据《中华人民共和国民法典》、《烟台物业管理条例》等规定，意向受让方须为烟台市区开发区海韵花园小区业主（证明材料为房产证或者拆迁协议或者购房合同)。

      

      

        是否允许联合受让
        否
      

      

        是否允许网上报名
        允许
      

      

        保证金交纳规则
      

      

        收取方案
        
      

      

        交纳截止时间要求
        
          
            挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
          
        
      

      

        保证事项
          
            受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
          
      

    

  





  
    
    
转让方基本情况

    

      
        

          
            
            
            

              转让方名称
              烟台业达实业有限公司
            

            

              转让方基本情况
              注册地（住所）
              中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路277号内5号楼305室
            

            

              法定代表人
              臧卫庆
              
                注册资本
                125752.75万元
              
            

            
            

              企业类型
              有限责任公司
            

            

              内部决策情况
              其他类型
              联系方式
              
            

          
        

      
    

  




  
  
联系方式

  

    

      
        

          办事处联系人
          张先生
          办事处联系电话
          0535-6613326
        

        

          办事处联系传真
          
          办事处联系邮箱
          
        

        

          办事处联系地址
          
          办事处网址
          
        

      
      
        

          交易机构联系人
          王女士
          交易机构联系电话
          0531-81272777
        

        

          交易机构联系传真
          
          交易机构联系邮箱
          peym@sdcqjy.com
        

      
      

        看货联系人
        车女士
        看货联系电话
        13953580157
      

    

  





  
  
附件材料

  

    

      
        
          

            明细表
            
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