山东金建通投资发展有限公司26%国有股权及债权
围观数:178| 转让底价: 117.929055万元 | |
| 项目编号:ZBZR250017 | 保证金: 11.79万元 |
| 保证金支付方式:银行转账 | |
| 转让方: 山东鲁班金圣投资有限公司 | 挂牌起止日期:2025-05-06至2025-06-03 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东金建通投资发展有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省济南市历下区经十东路11666号奥体金融中心D栋楼2807室 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 田光谱 | 成立日期 | 2017-07-12 | |
| 注册资本 | 5000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 以自有资金投资及其对投资项目进行资产管理、投资管理、投资咨询(未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务);房地产开发与销售;房地产信息咨询;企业营销策划;企业管理咨询;市场调查;文化艺术交流策划;工程项目管理及技术咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | 职工人数 | -- | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | 117.928955 | |
| 评估价(万元) | -9,802.6916 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 山东金鲁班投资有限公司 | 40 | ||
| 2 | 上海建通投资有限公司 | 34 | ||
| 3 | 山东鲁班金圣投资有限公司 | 26 | ||
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2023 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 640.53 | 35,309.47 | -34,668.94 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -3,524.13 | -3,524.13 | ||
| 审计机构 | 山东天元同泰会计师事务所(特殊普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2024-11-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 637.4 | 38,344.01 | -37,706.61 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -3,037.67 | -3,037.67 | ||
| 审计机构 | 山东天元同泰会计师事务所(特殊普通合伙) | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 636.97 | 39,101.91 | -38,464.94 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -758.33 | -758.33 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东天元同泰资产评估有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 山东金鲁班集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2025-04-11 | |||
| 评估基准日 | 2024-11-30 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 637.4 | 641.35 | ||
| 负债总计 | 38,344.01 | 38,344.01 | ||
| 净资产 | -37,706.61 | -37,702.66 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | -9,802.6916 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.本项目挂牌价格为117.929055万元,其中标的企业26%国有股权挂牌价格为0.0001万元;转让方对标的企业享有的债权挂牌价格为117.928955万元,若形成竞价,成交价格的增值部分为股权部分的溢价。 2.债权本金6394.260650万元,利息3979.601973万元,债权总额10373.862623万元,受偿比例 1.14%,预计可受偿金额为117.928955万元。转让方和受让方签订《产权交易合同》的同时,转让方和受让方签订总额10373.862623万元的债权转让协议书并通知债务人。 3.其他重大事项详见天元同泰审〔2024〕1150号《审计报告》、天元同泰审〔2024〕1153号《审计报告》及鲁天元同泰评报字[2024]第1229号关于德州市国融资产运营有限公司持有的山东金建通投资发展有限公司债权的《资产评估报告》、鲁天元同泰评报字[2024]第 1228号关于山东金建通投资发展有限公司股东全部权益价值的《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东鲁班金圣投资有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 济南市历下区经十东路11666号奥体金融中心D栋2706室 | ||
| 法定代表人 | 王磊 | 注册资本 | 2000万元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 26% | 拟转让产(股)权比例 | 26% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 地市级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 德州市 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 山东金鲁班集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 山东金鲁班集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意山东金鲁班投资有限公司、山东鲁班金圣投资有限公司持有的山东金建通投资发展有限公司股权及相关债权转让方案的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 117.929055万元 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:意向受让方须承诺,首期付款不低于交易价款的30%,在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付;剩余交易价款在《产权交易合同》签订后之日起7个工作日内付清,并提供转让方认可的合法有效担保,按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,利息自首期交易价款支付完成之日起算。 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担投资标的企业所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的企业现状及瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2.意向受让方须承诺,在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内以货币形式按照《产权交易合同》的约定将首期交易价款及基础服务费支付至产权中心指定账户,受让方若未在规定期限内支付完毕所有款项,转让方有权单方面解除合同,受让方已支付的保证金不予退还。受让方无违约行为的,交易保证金可冲抵首期转让价款。 3.意向受让方须承诺,意向受让方受让股权后,标的企业继续承接原有债权债务。 |
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| 受让方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 11.79 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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