1、标的为位于南京市江宁区秣陵街道天印大道1218号时代雅居22-106、105，建筑面积均为110.4平方米，钢筋混凝土结构，不动产权证编号为：江宁房权证东山第JN00165491号、江宁房权证东山第JN00165489号，和位于山东诸城市龙都街172号3号楼4单元501室，建筑面积为177.5平方米，钢筋混凝土结构，不动产权证编号为：鲁潍房权证诸城市第013004号。目前三套房均处于闲置状态。
2、标的以实物现状为准，移交时不改变现状标准，如若发生变更由委托方承担。                                                  
3、意向受让方须在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。                                                                                                                                                                                                            
4、按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。 
5、本次交易价格为含税价。转让方收到转让价款后，按照国家现行增值税政策，由转让方向受让方开具9%税率的增值税发票。                                                                                              
6、其他重大事项详见鲁正信评报字(2022)第Z045号《评估报告》。        
7、标的查看联系人：张经理，联系电话0531-86196266。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，受让方付清全部交易价款和交易费用、易委托方收到全部交价款后，7日内办理交接手续。 

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。
4、本项目不接受联合体受让