1.标的为东营市河口区孤岛镇永兴路235号综合楼一处 (含院落及土地)，证载房屋建筑面积2,658.48平方米（其中：1-4层综合楼面积2,318.52平方米，房产证载用途为综合：1-2层附属楼房面积339.96平方米，房产证载用途为商业）；由院落部分改建的二层钢架楼房，面积1740平方米（无产权证）；土地使用权面积2289.2平方米。土地座落位置：河口区孤岛镇永兴路以北、迎香街以东，使用权类型为出让，规划用途为商业，终止日期：2044年11月9日。楼房南临孤岛镇东西主干道永兴路，东临宏海贸易市场，区位较好。目前楼房除东侧临近市场的附楼部分房间出租外（共六间四户，租赁期至2021年12月31日）,主楼及改建部分已闲置。楼房在2019年经山东鲁勘工程检测鉴定有限公司鉴定为安全性Dsu级。
2.本次转让所涉及标的证载权利人皆为东营市河口区烟草专卖局，转让方承诺权属无瑕疵。
3.转让标的不可拆分受让。
4.其他重大事项详见鲁永晟评字[2021]第019号
《资产评估报告》，标的查看联系人：薛经理 0531-86196157。

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易预付款和保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。