1、商服用地为鲁（2022）枣庄市不动产权第1002975号《不动产权证书》，位于枣庄市市中区大众路北侧、振兴路东侧，用途为：商服用地，权利类型：国有建设用地使用权，证载使用权面积为：17520平方米，使用期限为2022-02-18起2062-02-17止。地面在建工程建筑物截止挂牌之日建筑物未办理《不动产权证书》。
2、其他重大事项详见鲁佳评字【2025】第5-044号《房地产估价报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将首期交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
4、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

1、意向受让方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合体受让。