1、转让标的整体转让，不予拆分。
2、标的房产为莘县振兴街办公楼3、4、5层房地产，建筑面积3980平方米，账面原值253.02万元；目前标的房产所在办公楼的1、2、6层已有产权人。
3、转让方未获得标的房产所占用的划拨土地使用权，标的房产尚未办理产权证。
4、因标的房产占有土地为国有划拨土地，因此受让方需根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，受让房产后和1、2、6层产权人协商缴纳土地出让金及办理过户事宜。因此本次房地产挂牌价格未包含应由受让方缴纳的土地使用权出让金。
5、根据《莘县人民政府关于外贸、供销社片区（一期）国有土地上房屋征收的公告》，该房产己在2014年被列入莘县整体拆迁范围。
6、其他重大事项详见中联鲁评报字[2022]第13033号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解转让标的权属变更登记过程中可能发生的变更登记时间延长、房产无法过户等风险，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
3、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费，由受让方承担。
4、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。
3、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。