1.转让标的整体受让，不可拆分。
2.标的挂牌价格为含税价格。
3.标的房屋建筑面积共计10416.34平方米，其中不动产权证号1为鲁(2019)德州市不动产权第0023619号，坐落:东风东路53号中信公寓综合楼；权利性质:商品房；用途:商业服务；房屋结构:钢筋混凝土；面积9269.42平方米；房屋总层数7，房屋所在层1-7层；单独所有，南北朝向。不动产权证号2为鲁(2019)德州市不动产权第0023801号，坐落:东风东路53号中信公寓综合楼1-2层东侧；权利性质:商品房；用途:商业服务；房屋结构:钢筋混凝土；面积1146.92平方米；房屋总层数7，房屋所在层1-2层；单独所有，南北朝向。
4.标的均按现场展示的状况及状态进行现状转让和交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的外观、质量、结构、装修、面积等的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。
5.其他重大事项详见明嘉正德资(2025)(估)字第C009号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解， 一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
3.意向受让方须承诺，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款和基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。
4.意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起10个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
5.意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
6.意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
7.意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
8.意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。
9.意向受让方须承诺，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
10.意向受让方须承诺，应在挂牌期限内自行参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。踏勘联系人：吴经理，0534-2291527。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。