1、出租房屋打包出租，不可拆分；
2、标的租金16万元/年，租期五年。租赁方收取1.3万元押金，押金随首期租金一并支付；
3、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按季度支付，承租方应当在每个承租季度开始前十个工作日内向出租方一次性足额支付当季租金。
4、租赁期内，承租方因使用房屋而产生的全部费用由承租方自行承担，包括但不限于电费、水费、电话费、燃气费、保养维修费等费用。
5、承租标的因承租方使用的物业管理、宽带、有线电视费、供暖费等各项费用由承租人自行负责。承租标的的物业管理费由承租人自行负责
6、租赁房屋仅作为居住使用。
7、其他重大事项详见鲁瑞华评报字[2024]第0474号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、意向承租方须承诺，应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按《国有企业租赁业务收费标准》交纳交易费用。
3、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁交易合同》，并在《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内，将第一季度租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。租金支付方式为按季度支付，出租方收到租金后三个工作日内向承租方开具9%增值税专用发票；并在第一个租赁季度届满10日前交纳下一季度租赁费。
4、意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具产权交易凭证后10个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定账户。
5、意向承租方须承诺，自签订《租赁交易合同》后5个工作日内向出租方交纳1.3万元人民币的押金，押金直接汇入出租方指定账户。租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的押金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回押金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述押金后向承租人开具相应金额的收据。
6、意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁房屋进行再装修，需经出租方书面同意，但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，一切费用由承租方自行承担。房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。
7、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。
8、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。
9、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
10、如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。

1、承租方须为依法设立的企业法人；
2、营业范围包含住房租赁、房地产经纪等相关业务的优先承租。
3、本项目不接受联合体承租。