1.该套房产建成于2018年，房屋结构为钢混，建筑面积总计  291.49㎡，所占土地为出让地，国有建设用地使用权2052年6月12日止。房屋总层数19层，所在层数为第1-2层。                                                                                                                                            
2.该房产所有权人为山东莱钢建设有限公司，房屋目前处于闲置状态。
3.标的房产权属清晰，目前已办理产权证。
4.标的房产实际情况以移交时的现状为准。
5.其它事项详见鲁瑞华评报字(2022)第0657-6号。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，交易价款自双方签订《资产交易合同》后20个工作日内一次性支付，通过山东产权交易中心进行结算。
3、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、受让方需符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
4、本项目不接受联合体受让。