1、标的资产整体受让，不予拆分；
2、办理不动产权证时，土地面积及房屋建筑物建筑面积以实际测绘数据为准；
3、标的资产中部分房地产和土地使用权处于租赁状态，承租人为邹城市顺凯建筑安装工程有限公司（法定代表人为李计银），租赁房屋面积为3331.6㎡，租赁场地面积为1515.00㎡。租赁期至2028年4月30日，且承租人不放弃行使优先购买权。
4、标的资产中南宫房办公楼（原物供中心楼）、热力换热站一、二层、锅炉房等已由承租人在租赁期内重新装修，此次挂牌价格不包括承租人装修费用。
5、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任；
6、本次挂牌价格是增值税含税价；
7、转让方不负责本项目资产的租赁方清退及移交工作，受让方受让资产后自行与承租方协商清退及移交工作；
8、其他事项详见中新评报字[2025]第0200号资产评估报告。

1、意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
2、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
3、意向受让方须承诺，签订《资产交易合同》5个工作日内将产权交易价款、交易费用一次性支付至山东产权交易中心指定账户。
4、意向受让方须承诺，本资产交易行为涉及的税费，双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
5、意向受让方须承诺，办理不动产权证书的测绘出图费用及后期恢复、装修等一切费用，由受让方承担。
6、意向受让方须承诺，受让方受让资产后自行与承租方协商清退及移交工作。
7、意向受让方须承诺，根据转让方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权的，优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续，并按规定交纳交易保证金，同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权，就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权，未即时行权的，视为放弃行使优先购买权。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、本项目不接受联合体受让。