1.济南市泺源大街53号办公楼系由山东重工集团有限公司于2016年8月10日通过公开拍卖方式取得，已取得不动产权证（土地使用权），尚未办理房屋产权证书，证号鲁（2020）济南市不动产权第0211002号，坐落：历下区泺源大街北侧，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：商务金融（商业商务），使用期限：2018年5月14日-2058年5月13日。本次拟公开挂牌招租的部分为该办公楼5、6、7、8楼部分面积合计1731.00平方米，以2025年7月31日为基准日，评估价值79.28万元/年（含增值税）。未有抵押、诉讼、担保以及其他产权负担。 
2.目前1-4层正对外租赁，物业为现有承租方聘用，受让方需与现有承租方沟通物业、办公电梯、及穿行现承租方租赁区域的使用相关问题。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.承租方要严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定，正常使用租赁资产，不得损害社会公共利益。未经出租方许可，承租方不得改变资产用途，不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 
2.承租方逾期10个工作日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
3.承租方在资产使用过程中，应采取严格的安全保障措施。租赁期间，承租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方可以根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性构筑物，以保证生产，建设需符合政策规定，相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的，由承租方负责处理相关事宜，并承担全部费用和赔偿责任。
4.承租方需在其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 
5.承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护。
6.承租方须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 
7.租赁期满或合同终止时，承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 
8.意向承租方在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
9.承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。
10.意向承租方须承诺，承租标的后，需与现有承租方沟通物业、办公电梯、及穿行现承租方租赁区域的使用相关问题。
11.意向承租方须承诺，租金按年支付，先付款后使用。首年租金自《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内通过山东产权交易中心进行结算。
12.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2.本项目不接受联合体承租。