山东齐鲁交通物业管理有限公司5%股权
围观数:623| 转让底价: 35.168万元 | |
| 项目编号:SZZR210020 | 保证金: 10万元 |
| 保证金支付方式:银行转账 | |
| 转让方: 山东高速新实业开发集团有限公司 | 挂牌起止日期:2021-03-15至2021-04-12 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东齐鲁交通物业管理有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省济南市高新区港兴三路北段1号济南药谷研发平台区1号楼B座337房间(经营场所在1号楼B座地下一层105室) | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 陈艳 | 成立日期 | 2017-11-13 | |
| 注册资本 | 300万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 物业管理;酒店管理;住宿;餐饮服务;会议服务;卷烟的零售、日用百货、办公用品、预包装食品、五金产品、家用电器、鲜花、工艺品、钢材、木材、水泥、矿产品、蔬菜、鲜活冷冻水产品的销售;园林绿化施工;道路清洁服务;公路养护服务;建筑装饰装修工程;自有房屋、场地租赁;停车场服务;房地产中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动 | 职工人数 | 2人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
| 评估价(万元) | 35.168 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 山东高速新实业开发集团有限公司 | 51 | 1530000 | |
| 2 | 济南宏坤物业管理有限公司 | 49 | 1470000 | |
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2019 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 714.11 | 294.01 | 420.09 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 955.96 | 84.84 | 80.35 | ||
| 审计机构 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2020-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 750.28 | 292.08 | 458.19 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 275.74 | 39.88 | 38.1 | ||
| 审计机构 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-02-28 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 898.42 | 388.62 | 509.8 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 186.41 | 22.68 | 22.68 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 青岛天和资产评估有限责任公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 山东高速集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2020-12-11 | |||
| 评估基准日 | 2020-03-31 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 750.28 | 758.75 | ||
| 负债总计 | 292.08 | 292.08 | ||
| 净资产 | 458.2 | 466.67 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 35.168 | |||
| 律师事务所 | 山东睿扬律师事务所 | |||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的企业行使优先购买权的老股东须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权。上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件,老股东未履行上述程序,不满足同等条件。 2、其他重大事项详见鲁舜审字(2020)第1773号和鲁舜专审字(2020)第1243号《审计报告》及青公价咨字[(2020])第032号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东高速新实业开发集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省济南市历下区经十路9999号黄金时代广场D座2201室 | ||
| 法定代表人 | 王家志 | 注册资本 | 70000万(人民币) | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 51% | 拟转让产(股)权比例 | 5% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省(直辖市、自治区)级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 山东高速集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 山东高速集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 山东高速集团有限公司关于新实业集团转让持有齐鲁交通物业5%股权项目的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 35.168万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺,标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间产生的盈利由原股东按股权比例享有,亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺,按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定,以及经标的企业职工大会审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工,保持职工队伍稳定,保证原有工资福利和社会保障等待遇不降低。 4、意向受让方须承诺,自被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款。 5、意向受让方须承诺,接受并同意执行本次股权转让方案相关内容。 6、本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担投资交易标的所带来的一切风险和后果。非因标的企业及原出资方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 10 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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