1、标的所有权人为枣庄矿业（集团）有限责任公司物流中心，权证字号：日房字第 0707 号；房屋状况：建筑面积98.00 ㎡/77.00 ㎡；设计用途：办公。
2、标的位于日照市石臼海滨二路商业街11号楼2单元 102# 、202#，基础配套较完善，周边有日照港口医院、日照市天津路中学、 日照银行(港 口支行)、海滨商贸购物中心等，配套设施齐全。南临中山中路，周围有 3 路、12 路、21 路、26 路等公交车，交通条件较好。
3、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
4、截至评估基准日，评估对象11号楼2单元102#、11号楼2单元 202#对外出租，不存在抵押、担保及法律纠纷 等他项事项。
5、截至评估基准日，因枣庄矿业（集团）有限责任公司物流中心未 及时变更产权证书，上述资产证载权利人与实际权利人不一致，枣庄矿业（集团）有限责任公司物流中心承诺上述资产权属均归其所有，不存在产权纠纷。
6、房地产2套可分开受让。
7、其他重要事项详见山东中亿源评报字（2021）第129号。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，交易价款自双方签订《资产交易合同》后5个工作日内一次性支付，通过山东产权交易中心进行结算。
3、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。

1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
4、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。