1、标的位于烟台市福山区门楼街道两甲村，出让性质，面积4524平方米，仓储用途，宗地开发程度三通一平(通路、通电、通讯和场地平整)，土地使用权期限2073年07月16日止。
2、标的为烟台市北海民爆器材销售有限公司所有，纳入评估范围的资产产权清晰，未发现有抵押、诉讼、担保等事项。
3、转让标的整体受让，不可拆分。
4、宗地建筑（构）物（仓库、水池、围墙等）系烟台市福山区供销烟花爆竹有限公司于2007年6月从福山区民爆器材专卖公司（产权持有单位前身）购入的原炸药库，用作烟花爆竹仓储，后期又对库区进行了改扩建，故地上建筑（构）物的所有权归烟台市福山区供销烟花爆竹有限公司所有，不纳入出让范围。受让方取得土地使用权后，对地上建筑（构）物需自行与烟台市福山区供销烟花爆竹有限公司协商解决，因此产生的一切纠纷与烟台市北海民爆器材销售有限公司无关。
5、其他重大事项详见鲁正信评报字(2024)第1004号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
3、意向受让方须承诺自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款和基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。
4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起5个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担相应的后果。
5、意向受让方须承诺，同意产权中心自出具《产权交易凭证》之日起5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
7、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
8、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、本项目不接受联合体受让。