三东筑工(德州)有限公司30%股权
围观数:2转让底价: 1,063.07万元 | |
项目编号:ZBZR250023 | 保证金: 300万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 德州开建房地产开发有限公司 | 挂牌起止日期:2025-05-15至2025-06-12 |
转让方承诺
标的企业基本情况
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 三东筑工(德州)有限公司 | ||
注册地(住所) | 山东省德州市天衢新区袁桥镇尚德三路1688号(经营场所:长河街道办事处长河大道东海大厦1504室) | 所在地区 | 山东省 - 德州市 | |
法定代表人 | 王玉文 | 成立日期 | 2017-04-10 | |
注册资本 | 10000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
经营范围 | 一般项目:金属结构制造;金属结构销售;水泥制品销售;水泥制品制造;砼结构构件制造;砼结构构件销售;轻质建筑材料制造;轻质建筑材料销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;新型建筑材料制造(不含危险化学品);建筑材料销售;门窗销售;保温材料销售;建筑装饰材料销售;建筑用钢筋产品销售;涂料销售(不含危险化学品);非金属矿及制品销售;金属材料销售;塑料制品销售;机械设备销售;金属制品销售;五金产品零售;机械设备租赁;园林绿化工程施工;石灰和石膏销售;日用百货销售;建筑防水卷材产品销售;建筑砌块销售;通讯设备销售;照明器具销售;智能输配电及控制设备销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工;检验检测服务;建设工程质量检测;供电业务;建筑劳务分包;住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) | 职工人数 | 25人 | |
内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
评估价(万元) | 1,063.07 | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
1 | 东海建设集团有限公司 | 70 | ||
2 | 德州开建房地产开发有限公司 | 30 | ||
主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
2023 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
20,418.01 | 14,554.16 | 5,863.85 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
5,363.79 | 2.75 | 2.75 | ||
审计机构 | 山东德信有限责任会计师事务所 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
2024-11-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
18,804.03 | 17,026.36 | 1,777.67 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
2,565.1 | -1,692.23 | -1,692.23 | ||
审计机构 | 山东德信有限责任会计师事务所 | |||
以下数据出自近期财务报表 | ||||
2025-04-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
20,191.57 | 16,738.31 | 3,453.26 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
256.28 | -444.47 | -444.47 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 德之信(德州)资产评估有限公司 | ||
核准(备案)机构 | 德州天衢新区财政金融部 | |||
核准(备案)日期 | 2025-05-09 | |||
评估基准日 | 2024-11-30 | |||
资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 18,804.05 | 20,569.94 | ||
负债总计 | 17,026.37 | 17,026.37 | ||
净资产 | 1,777.68 | 3,543.57 | ||
转让标的对应评估值(万元) | 1,063.07 | |||
律师事务所 | ||||
其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
企业管理层是否参与受让 | 是 | |||
重大事项及其他披露内容 |
1.标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。本项目转让方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权,优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续,并按规定交纳交易保证金,同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权,就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权,未即时行权的,视为放弃行使优先购买权。 2.三东筑工(德州)有限公司于2024年6月21日向威海银行借款一千万元,借款类别为抵押,抵押物为东海天下土地;三东筑工(德州)有限公司于2024年10月18日向德州银行借款一千万元,借款类别为抵押,抵押物为三东筑工厂房、土地抵押。 3.其他重大事项详见德信审字[2024]第123号《审计报告》、德信审字[2024]第150号《审计报告》及德之信评报字[2025]第020号《资产评估报告》。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 德州开建房地产开发有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省德州市经济技术开发区长河街道办事处康博大道路西(长河街道办事处办公楼六楼) | ||
法定代表人 | 李杰 | 注册资本 | 4000万元 | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
持有产(股)权比例 | 30% | 拟转让产(股)权比例 | 30% | |
产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
监管机构属地 | 山东省 德州市 德城区 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 德州天衢新区财政金融部 | |||
批准单位名称 | 德州天衢新区管理委员会 | 批准文件名称/决议名称 | 中共德州市委天衢新区工作委员会会议纪要 |
交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让底价 | 1,063.07万元 | ||
价款支付方式 | 一次支付 | |||
与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担投资标的企业所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的企业现状及瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2.意向受让方须承诺,自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用 3.意向受让方须承诺,受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同及协议。 |
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受让方资格条件 |
本项目不接受联合体受让。 |
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是否允许联合受让 | 不允许 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详情 | 交纳金额(万元) | 300 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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