1、转让标的整体受让，不可拆分。
2、标的位于烟台市莱山区渔人码头路22号107号，建筑面积476.91平米，土地证、房产证双证齐全。权证字号：鲁（2017）烟台市莱不动产权第0011509号。
3、标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
4、其他重大事项详见鲁中大恒正资评咨字[2022]第047号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
   2、意向受让方须承诺，在确定为受让方后15个工作日与转让方签署《资产交易合同》，并按照《资产交易合同》的约定支付交易价款和交易费用；受让方未能按期签署《资产交易合同》或按期支付交易价款和交易费用的，保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向受让方进行追偿。
3、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。标的资产权属变更登记过程中所涉及的相关税费，除相关法律政策规定须由转让方承担的外，其他税费均由受让方承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。

1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、本项目不接受联合体受让。
4、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。