转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 江苏瑞泰人造板有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 江苏省徐州市丰县宋楼镇木业科技产业园 | 所在地区 | 江苏省 - 徐州市 | |
| 法定代表人 | 周福现 | 成立日期 | 2018-01-30 | |
| 注册资本 | 8000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 许可项目:木材采运;道路货物运输(不含危险货物);道路货物运输(网络货运);食品销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) 一般项目:人造板制造;人造板销售;家具制造;家具销售;竹制品制造;竹制品销售;地板制造;农林牧渔业废弃物综合利用;林业专业及辅助性活动;木材加工;木材收购;木材销售;防火封堵材料销售;门窗制造加工;地板销售;建筑用木料及木材组件加工;日用木制品销售;专用化学产品销售(不含危险化学品);普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);树木种植经营;农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务;运输货物打包服务;化肥销售;粮食收购;食用农产品零售;粮油仓储服务;谷物销售;豆及薯类销售;食用农产品批发;草及相关制品制造;农副产品销售;初级农产品收购;林业产品销售;中草药收购;地产中草药(不含中药饮片)购销;橡胶制品销售;饲料原料销售;牲畜销售;农作物种子经营(仅限不再分装的包装种子)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) | 职工人数 | 18人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | 444.41 | |
| 评估价(万元) | 5,503.257 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 山东农业发展集团有限公司 | 51 | 40800000 | |
| 2 | 徐州和众木业合伙企业(有限合伙) | 49 | 39200000 | |
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2025 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 18,007.32 | 7,219.13 | 10,788.19 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 7,798.11 | 30.66 | 23.82 | ||
| 审计机构 | 山东艾智诺会计师事务所(普通合伙) | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-12-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 18,007.32 | 7,219.13 | 10,788.19 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 7,798.11 | 30.66 | 23.82 | ||
| 审计机构 | 山东艾智诺会计师事务所(普通合伙) | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2026-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 17,302.17 | 6,601.69 | 10,700.48 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 688.23 | -80.87 | -80.87 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东中新土地房地产资产评估有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 水发集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2026-03-12 | |||
| 评估基准日 | 2025-12-31 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 18,007.33 | 18,009.83 | ||
| 负债总计 | 7,219.13 | 7,219.13 | ||
| 净资产 | 10,788.2 | 10,790.7 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 5,503.257 | |||
| 律师事务所 | 北京金诚同达(济南)律师事务所 | |||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.本项目挂牌金额5947.667万元,其中股权挂牌底价金额5503.257万元,截至评估基准日,转让方对标的企业享有债权444.41万元,债权挂牌底价金额444.41万元。若形成竞价,溢价部分为股权金额。 2.其他重大事项详见鲁艾智诺审【2026】0031号《审计报告》及中新评报字【2026】第0087号《资产评估报告》。上述报告已全面披露标的企业相关重大信息,意向受让方确认已自行查阅并充分知晓、理解上述报告披露的全部内容,自愿接受报告所列示的全部事项及风险,不因前述事项向转让方或产权交易机构主张任何权利。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东农业发展集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省济南市历城区经十东路33399号 | ||
| 法定代表人 | 王志梅 | 注册资本 | 70800万元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 51% | 拟转让产(股)权比例 | 51% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省(直辖市、自治区)级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 水发集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 水发集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 水发集团有限公司2026年董事会第11次会议决议 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 5,947.667万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至产权交易所指定账户 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为其已经完成标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2.意向受让方须承诺,受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。严格按照法律法规规定及产权交易规则履行相关义务,不得擅自变更或豁免相关责任。 3.意向受让方须承诺,签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。 4.意向受让方须承诺,同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后7个工作日内,将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 5.意向受让方须承诺,本次产权转让将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的,交易完成后标的企业应修改公司名称,不得再继续使用国家出资企业及其子企业的商标、字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.该项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 1,000 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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