1、本次拟出租建筑面积6777.11平方米，其中证载建筑面积2847.11平方米，无证附属用房建筑面积3930平方米。出租房屋打包出租，不可拆分;
2、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按季度支付，承租方应当在每季度开始前十个工作日内向出租方一次性足额支付季度租金；
3、租赁房屋仅作为商业、办公使用；
4、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，协议转让。
5、其他事项详见鲁金租估字（2026）第Z018号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解。一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 
2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁交易合同》，并在《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内，将第一年租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户。由山东产权交易中心负责将首年租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户, 租金支付方式为按季度支付。
3、意向承租方须承诺，《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内，将2万元押金支付至出租方账户。  
4、意向承租方须承诺，租赁期间未经过租赁方书面同意不得对租赁房屋进行再装修，未经出租方书面同意，不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。 
5、意向承租方须承诺，租赁期内，承租方因使用房屋而产生的全部费用由承租方自行承担,包括但不限于电费、水费、电话费、燃气费、保养维修费等费用。承租标的因承租方使用的物业管理费、宽带、有线电视费等各项费用由承租人自行负责。
6、意向承租方须承诺，不得将所租赁房屋转租或分租给第三方。 
7、意向承租方须承诺，接受出租方对租赁安全隐患的监督和检查，对提出有关整改项目要落实到位。 
8、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向承租方须为依法设立并有效续存的企业法人，其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、本项目不接受联合体承租。