1、标的资产位于青州市稷山路57号院区内，为一宗国有土地使用权及地上房屋建筑物，房地产证载权利人是山东高速轨道交通集团有限公司，不动产证号为鲁（2023）青州市不动产第0045053号，共有宗地面积5976.8平方米。房屋结构为混合结构，证载房屋建筑面积867平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质作价出资（入股）/其它，用途商务金融用地/办公，国有建设用地使用期限自2017年9月30日至2057年09月29日止。其中院内一幢4层办公楼未办理房产手续，办公楼建筑面积2536平方米、一层食堂建筑面积286.77平方米。
2、标的土地无抵押、租赁、担保等他项权利设定，亦未有诉讼等其他资产权利受限制情况。
3、标的资产以现状进行处置，并以现状进行交付。由意向受让方自行安排尽职调查并承担相应责任。
4、项目成交后，意向受让方将与山东高速轨道交通集团有限公司签订《资产交易合同》。
5、其他重大事项详见鲁道勤评报字（2025）第0209号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。
3、意向受让方须承诺，签订《资产交易合同》5个工作日内将产权交易价款、交易费用一次性支付至产权中心指定账户。
4、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的，由转、受让双方各自承担；凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 
5、意向受让方须承诺，若办理不动产权证书，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，相关如测绘出图等相关费用由受让方承担。
6、意向受让方须承诺，自确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》及《交易价款划转通知》，合同签署后5个工作日内支付项目全部价款及费用。如因受让方原因延迟签约或支付交易价款的,视为受让方违约，转让方将全额扣除交易保证金。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合受让体。