山东高速蒙自置业有限公司10%国有股权
围观数：1041| 转让底价： 660万元 | |
| 项目编号：SZZR220023 | 保证金： 180万元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 山东高速云南发展有限公司 | 挂牌起止日期：2022-04-26至2022-05-25 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东高速蒙自置业有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市蒙自市红河大道南侧(红河学院大门斜对面) | 所在地区 | 云南省 - 红河哈尼族彝族自治州 | |
| 法定代表人 | 曾讯 | 成立日期 | 2018-06-27 | |
| 注册资本 | 1800万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 房地产开发经营、房地产营销策划、房地产经纪、房屋、土地租赁、土地整理、生态旅游资源开发、游览景区管理服务、承办展览展示活动、房地产咨询服务、企业管理咨询、商务信息咨询（投资、融资除外）、公关活动策划、企业形象策划、设计、制作、代理、发布国内各类广告；利用自有媒体发布广告、基础设施的建设和管理；房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程的设计与施工、建筑劳务分包、工程勘察设计、建筑装饰装修工程设计与施工；机械设备租赁、仓储物流、货物及技术进出口业务；酒店经营与管理；物业管理；电子商务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 职工人数 | 22人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | 653.424 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 蒙自天悦房地产开发有限公司 | 80 | 14400000 | |
| 2 | 山东高速云南发展有限公司 | 10 | 1800000 | |
| 3 | 红河红发建设工程有限公司 | 10 | 1800000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2020 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 17,861.54 | 16,988.53 | 873.02 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0.17 | -845.51 | -922.99 | ||
| 审计机构 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2021-04-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 28,692.82 | 28,111.48 | 581.34 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0.06 | -286.61 | -291.67 | ||
| 审计机构 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2022-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 73,450.32 | 76,392.95 | -2,942.63 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0.056 | -593.9 | -833.45 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中联资产评估集团山东有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 山东高速集团有限公司 | |||
| 核准（备案）日期 | 2022-03-31 | |||
| 评估基准日 | 2021-04-30 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 28,692.82 | 34,645.72 | ||
| 负债总计 | 28,111.48 | 28,111.48 | ||
| 净资产 | 581.34 | 6,534.24 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | 653.424 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的企业行使优先购买权的股东须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，老股东未履行上述程序，不满足同等条件。 2、其他重大事项详见信会师报字[2021]第ZA52276号《审计报告》、中联鲁评报字[2021]第13123号《评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东高速云南发展有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 云南省昆明市高新技术开发区二环西路398号高新科技信息中心主楼 | ||
| 法定代表人 | 于潜 | 注册资本 | 177851.255000万(元) | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 10% | 拟转让产（股）权比例 | 10% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 山东高速集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 山东高速集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于山东高速蒙自置业有限公司10%国有产权处置的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 660万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺，自被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 180 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
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