海口市国贸路海口CMEC大厦第九层西区办公楼

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转让底价: 323.3万元
项目编号:SWZC210186H5 保证金: 96.99万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 中泰信诚资产管理有限公司 挂牌起止日期:2022-05-18至2022-08-10

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标的基本信息

项目编号 SWZC210186H5 监测编号 GR2021SD1000275-7
标的名称 海口市国贸路海口CMEC大厦第九层西区办公楼 转让底价 323.3万元
挂牌日期 2022-05-18 挂牌截止日期 2022-08-10
资产评估及备案情况
中介机构 海南群安土地房地产资产评估有限公司 评估基准日 2020-11-30
评估结果(万元) 323.3 备案单位 山东省国有资产投资控股有限公司
房产具体信息
房产证号 房字第19565号 地址 海口市国贸路海口CMEC大厦
建筑面积(平方米) 348.76 建筑结构 钢筋混泥土框架结构
建成时间 -- 用途 办公
详细信息

标的为海口CMEC大厦第九层西区办公楼,位于海口市国贸路CMEC大厦,建成于1988年,建筑面积348.76平方米。不动产权证号房字第19565号,土地使用权类型:出让;房屋所有权人为山东省机械设备进出口公司,山东省机械设备进出口公司于1995年更名为山东机械设备进出口集团公司,2017年更名为中泰信诚资产管理有限公司;委估的房地产未办理抵押、担保等事项。目前房屋处于闲置状态,无人居住。


交易条件

挂牌开始日期 2022-05-18
挂牌公告期 10 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(50)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期
价款支付方式 一次支付
优先权人是否放弃优先购买权 是 (放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、标的为海口CMEC大厦第九层西区办公楼,位于海口市国贸路CMEC大厦,建成于1988年,建筑面积348.76平方米。不动产权证号房字第19565号,土地使用权类型:出让;房屋所有权人为山东省机械设备进出口公司,山东省机械设备进出口公司于1995年更名为山东机械设备进出口集团公司,2017年更名为中泰信诚资产管理有限公司;委估的房地产未办理抵押、担保等事项。目前房屋处于闲置状态,无人居住。
2、山东机械设备进出口集团公司成立的批准文件中明确以山东省机械设备进出口公司为核心,但当初工商变更登记时未明确承继其名下资产,工商登记存有瑕疵,可能在办理房产过户时有障碍。
3、标的实际情况以移交时的现状为准,所列面积等数据仅供参考。
4、纳入评估范围的房地产已包含了应分摊的土地使用权。
5、根据本次评估目的,本次评估的市场价值及所选取的交易案例、租金收入均为含税价。
6、以上转让标的及其他重大事项详见海南群安土地房地产资产评估有限公司 [2021]评字第0001号《资产评估报告》。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,除相关法律政策规定须由转让方承担的外,其他税费均由受让方承担。
3、意向受让方须承诺,自身符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
4、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力;
3、本项目接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为96.99万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

转让方基本情况

转让方名称 中泰信诚资产管理有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 山东省
法定代表人 赵志强 注册资本 5200万(元)
企业类型 有限责任公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 裴女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 马经理 看货联系电话 0531-86196511

补充信息披露

暂无补充信息披露

附件材料

提示:项目不需要提供相关资料。
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