临沂唯品置业有限公司80%国有股权

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转让底价: 16,730万元
项目编号:SDZR210151 保证金: 502万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东城投开元置业集团有限公司 挂牌起止日期:2021-11-30至2021-12-27

转让方承诺

经批准,我单位申请将所持有的临沂唯品置业有限公司80%国有股权在贵中心交易 ,现委托会员单位 临沂市公共资源交易有限公司 提交申请 。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任;

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业基本情况

标的企业
基本情况
标的企业名称 临沂唯品置业有限公司
注册地(住所) 临沂市河东区滨河东路与凤仪街交汇处塞纳荣府19号楼1单元1102室 所在地区 山东省 - 临沂市
法定代表人 陈吉伦 成立时间 2014-07-08
注册资本 14000万(人民币) 企业类型 有限责任公司
经营范围 房地产开发;销售:五金机电、建筑材料、装饰材料、水暖器材。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 职工人数 7人
内部审议情况 股东会决议 债权金额(万元)
评估价(万元) 16,727.87
标的企业
股权结构
序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
1 山东城投开元置业集团有限公司 80 112000000
2 山东安盛建筑安装有限公司 20 28000000
主要财务指标(万元) 以下数据出自年度审计
2019 资产总额 负债总额 所有者权益
52,171.04 23,806.35 28,364.69
营业收入 利润总额 净利润
12,545.78 3,087.89 2,259.02
审计机构 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)
以下数据出自基准日 审计报告
2020-12-31 资产总额 负债总额 所有者权益
47,319.76 29,522.54 17,797.22
营业收入 利润总额 净利润
5,575.56 1,899.85 1,422.68
审计机构 中天运会计师事务所(特殊普通合伙)
以下数据出自近期财务报表
2021-10-31 资产总额 负债总额 所有者权益
43,631.32 19,944.91 23,686.41
营业收入 利润总额 净利润
0 -122.92 -122.92
资产评估情况 评估机构 山东天恒信土地房地产资产评估有限公司
核准(备案)机构 临沂城市建设投资集团有限公司
核准(备案)日期 2021-09-06
评估基准日 2020-12-31
资产评估结果(万元) 评估项目 账面价值 评估价值
资产总计 47,319.75 54,130.05
负债总计 29,522.53 33,220.22
净资产 17,797.22 20,909.84
转让标的对应评估值(万元) 16,727.87
律师事务所
其他披露事项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容
1、标的企业主要资产为河东区城开东岸房地产开发建设工程,房地产开发建设项目已办理建设工程施工许可证,所占用土地已办理国有土地使用权证。
2、其他事项详见中天运【2021】审字第02328号《审计报告》及天恒信评报字(2021)第1191号《资产评估报告》。

转让方基本情况

转让方名称 山东城投开元置业集团有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 山东省临沂市兰山区北京路8号临沂市政务服务中心18楼
法定代表人 牛琨 注册资本 10000万元
企业类型 有限责任公司
持有产(股)权比例 80% 拟转让产(股)权比例 80%
产权转让行为
批准情况
国资监管机构 地市级国资委监管
监管机构属地 山东省 临沂市
国家出资企业或主管部门名称 临沂市人民政府国有资产监督管理委员会
批准单位名称 临沂市人民政府国有资产监督管理委员会 批准文件名称/决议名称 临沂市国资委关于临沂唯品置业有限公司国有股权转让的批复

交易条件与受让方资格条件

交易条件 转让底价 16,730万元
价款支付方式 一次支付 价款支付要求:一次性支付
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须承诺,在受让股权后标的企业继承原有的债权、债务及担保、抵押、质押、留置等全部或有事项,并承担相应的经济责任和法律责任,不得以任何借口逃废债务,转嫁经济责任。
2、意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 不允许
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详情 交纳金额(万元) 502 保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

信息公告期及联系方式

信息公告期 信息公告期 20 个工作日 交易方式 网络竞价
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(1)个周期
权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式 交易机构联系人 潘女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com

补充信息披露

暂无补充信息披露

附件材料

提示:项目无相关材料。